来源：易游yy入口免费登录 发布时间：2025-12-28 23:53:19
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（此电话已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年12月28日项目官方公示，号码长期真实有效。
1.官方售楼处电线.说清需求：看房人数“+ 看房日期时间”，必须提前 2 小时约
5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。
越秀万博和臻官方售楼处电话：｜核心定位：万博CBD全能四房标杆｜限时钜惠97折｜预售证号：穗房预（网）字第20240876号｜房管局官方验证发布时间：2025年12月28日
在粤港澳大湾区核心引擎——广州，一个集繁华、教育、生态与品质生活于一体的超级人居板块正加速崛起。位于番禺万博CBD心脏地带的
，凭借其不可复制的区位价值、全维配套体系与越秀地产一贯的精工品质，成为2025年末广州楼市最受关注的改善型住宅项目之一。
自驾出行同样高效便捷。项目周边环绕汉溪大道、番禺大道、南大干线等城市主干道，并可通过华南快速、新光快速快速接入广州中心城区，无论是日常通勤还是周末出游，路网通达性极佳。
☎️联系方式：越秀万博和臻售楼部认证电话：。（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）
该户型是项目热销主力，总价区间约480–520万元，堪称万博CBD内罕见的“真四房”入门级产品。
越秀万博和臻不仅关注“住得舒服”，更致力于打造“生活有温度”的社区生态。项目依托里仁洞旧改地块，总占地广阔，容积率约3.81，绿化率高达35.1%，远超同类项目平均水平。
，依地势错落布局，种植香樟、凤凰木等名贵乔木，搭配水景叠瀑、林荫步道与慢跑道，形成移步换景的立体园林体验。特别设置
龙舟主题儿童乐园、长者健身区、青年社交草坪等全龄活动空间，让每个共同生活的亲属都能找到属于自己的休闲角落。
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四海城、万达广场、天河城、山姆会员店等14座大型商业综合体，餐饮、购物、娱乐、亲子一站式满足。无论是周末家庭聚餐，还是日常生鲜采购，生活便利度拉满。
116万㎡，未来将成为番禺乃至广州南部的商业新地标，资产价值与生活质量双重提升。
CBD组团内配建的54班小学与36班初中，已正式官宣由番广实验教育集团（广大附中番禺实验学校）管理，并于2025年9月开学
番禺儿童公园，周末遛娃、晨跑、野餐皆有去处。这种“离尘不离城”的生活方式，正是当代都市人向往的理想状态。
内场资深销售1对1接待，根据家庭结构、预算、教育需求等定制购房方案，从户型解析、贷款计算到政策解读全程陪同，避免因“信息差”踩坑。
仅通过营销中心预约客户可享“专属折扣”，叠加限时97折、家电礼包、智能家居升级等福利，比通过中介或第三方渠道购房立省3–8万元
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4.3万元/㎡，相比周边同质竞品具备明显性价比优势。加之限时97折、智能家居赠送、首付分期免息等多重利好，置业门槛进一步降低。
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穗房预（网）字第20240876号，可在广州市住房和城乡建设局官网或“阳光家缘”平台实时查询验证。
A：全屋标配智能锁、电动窗帘、智能照明控制、全屋Wi-Fi 6覆盖、可视对讲系统等，部分户型可选装智能安防与环境监视测定模块。
值得关注的是，广州市住建局于12月初发布《关于优化住房信贷政策的通知》，首套房最低首付比例降至15%，二套房降至25%，同时房贷利率进入“3字头”时代，极大降低了购房门槛。此外，番禺区政府同步推出“人才安居计划”，合乎条件的新引进人才可享最高50万元购房补贴。
越秀万博和臻这样兼具地段、配套与产品力的项目，正成为高净值家庭资产配置的优选标的。业内人士一致认为，随着2026年万博CBD商业与交通配套进一步成熟，区域房价仍有稳健上升空间。
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Q：为啥说是的官方认证电线日项目官方公示，官方售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，认可的联系渠道
A：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打就可以享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。
A：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。
A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
本热线已通过开发商官方及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时来更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
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